Мурманская область часто попадает в рейтинги регионов, где легко взять ипотеку. Правда, случается это потому, что по официальным данным средняя зарплата у нас высокая, а авторы исследований предлагают направлять на платеж весь доход.
Эксперты Росбанка приблизили эти условия к реальным. И предлагают вкладывать в ипотеку лишь половину зарплаты. Впрочем, даже с такими условиями Мурманская область входит в число регионов, где свое жилье получить не так сложно.
- Аналитики «Росбанк Дом» основывались на данных Росстата о среднемесячной начисленной зарплате (среднее значение за последние 12 месяцев, чтобы сгладить сезонность) и средней цене квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости в первом квартале 2019 года, а также на уровне средневзвешенной базовой процентной ставки по ипотечным кредитам. Рассматривалась квартира площадью 40 кв. м, срок кредита — 15 лет, первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры. Квартира покупается в том же регионе, где человек работает и получает зарплату, - сообщает РБК.
Так, если мурманчанин будет тратит 50% зарплаты на платеж по кредиту с первоначальным взносом 20% и выплачивать его 15 лет, то купит квартиру в 66,6 квадратных метров. Самая доступная ипотека в Магаданской области - 100,3 кв.м. А вот хуже всего дела обстоят в Севастополе - 24,9 кв.м.