Вторая молодость домов. Как проходит капремонт домов в Мурманской области

Архитектурно-художественную подсветку домов делают и в центре Мурманска, и в спальных районах. Фото: Правительство Мурманской области

Дома в лесах стали привычной картиной в Мурманской области, которая входит в топ-6 регионов Арктической зоны РФ по объемам капремонта. В последнее время Кольское Заполярье само себе повышает планку, список работ на 2026 год - 625 домов, 2522 вида работ и 9,1 миллиарда рублей, выделенных на преображение из консолидированного бюджета, в том числе народной программы «На Севере - жить!». Можно ли ремонтировать дома зимой, зачем нужна архитектурная подсветка на фасадах и много других ответов на важные вопросы «КП»-Мурманск» собрала в своем материале.

Не сбавляя темп

Мурманской области в части капремонта досталась сложнейшая задача: если регионы с более мягким климатом могут реже проводить определенные виды работ, то в условиях Крайнего Севера такой роскоши нет. Приводить в порядок дома приходится чаще, а также применять особенный подход в выборе материалов и технологий, которые устояли бы перед характером Арктики.

Сейчас в регионе обновили уже больше трети всего жилого фонда - 38%, в Кольском Заполярье нет муниципалитета, где бы не шли работы. Впрочем, более наглядным может показаться другое число: в отремонтированных домах живет свыше 300 тысяч северян.

- Это не только улучшение качества жизни и комфорта наших жителей, но и изменение облика населенных пунктов. За эти годы мы в разы увеличили масштаб капремонта - раньше ремонтировали около 240 домов в год, сейчас - почти 600. Добиться этого мы смогли потому, что к деньгам, которые формируются за счет взносов северян, ежегодно добавляются серьезные суммы на дополнительный объем работ. С 2019 года объем финансирования увеличился в семь раз, - отметил губернатор Мурманской области Андрей Чибис.

В гарнизонах Мурманской области решают накопившиеся проблемы. Фото: Правительство Мурманской области

От лифтов до подсветки

Отдельный важный вопрос капремонта - замена лифтов. В 2024 году состоялся совет Евразийской экономической комиссии, на котором было принято решение, что техника, отработавшая свой срок до 15 февраля 2025 года, должна быть приведена в соответствие с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» в срок до 15 февраля 2030 года. В Мурманской области к этой задаче подошли с непростыми исходными данными: за пять лет заменить 1434 подъемника, потратив на это почти 6 миллиардов рублей. Несмотря на это, сейчас наш регион по темпам замены оборудования находится на втором месте в России после Москвы. План на 2026 год составил 369 новых лифтов, и 365 из них уже в строю.

Капремонт в гарнизонах - это усложнение и без того трудной задачи на Крайнем Севере. Наша страна помнит в своей истории непростые годы, когда коммунальные проблемы копились, особенно в населенных пунктах, где живут военные. Исправлять ситуацию помогает программа реновации ЗАТО. Ежегодная субсидия из федерального бюджета на нее за три года составила 7,5 миллиарда рублей, в этом году в гарнизонах ремонтируют почти сотню домов. Самый большой фронт работ - это замена внутридомовых инженерных систем и обновление крыш.

В рамках программы «На Севере - жить!» выполнят 164 вида работ в 97 домах на сумму 2,2 миллиарда рублей. В Мурманске дома в порядок приводят целыми улицами: работы кипят на проспектах Кольском и Кирова, на улицах Адмирала Флота Лобова, Нахимова, Сафонова, Октябрьской и Самойловой.

Одна из интересных граней капремонта - художественно-архитектурная подсветка домов. Выполняют ее только после того, как в порядок приведут кровлю и фасад. Казалось бы, зачем это делать? Но огни на зданиях дополняют уличное освещение, делая заполярные населенные пункты уютнее и светлее, что северяне и гости региона особенно могут оценить в полярную ночь. За почти восемь лет подсветкой украсили более 200 домов. Причем не всегда работы финансируются за счет бюджета, например, украсить Североморск помогла коммерческая организация.

Капремонт - это и уют жильцов, и обновление облика северных городов. Фото: Правительство Мурманской области

Держать УК в ежовых рукавицах

Капитальный ремонт идет круглый год. Как рассказала министр строительства Мурманской области Александра Карпова, объем работ в этом году колоссальный, поэтому по 173 домам из 625 завершение капремонта предусмотрено в 2027 году. Тем не менее, техническая готовность по остальным объектам - 83%. Северяне справедливо переживают, правильно ли проводить наружные работы, например, по фасаду или крышам, если наступила зима, - не повлияет ли это на качество работ? В профильном ведомстве отмечают, что современные технологии позволяют это делать без потери качества.

- При этом отмечу, что своевременное и качественное проведение работ зависит от взаимодействия подрядных организаций, управляющих компаний и Фонда капитального ремонта. Спасибо министерству энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области - на их базе мы проводим встречи и разбираем все проблемные вопросы. Но, к сожалению, с рядом управляющих компаний взаимодействия не наблюдается, хотя мы добиваемся конструктивного диалога, - добавила Александра Карпова.

В адрес минстроя и Фонда капитального ремонта Мурманской области поступают благодарности от северян, чьи дома получили вторую молодость. Один из примеров - коллективное письмо от жильцов дома № 1 на улице Фисановича в Полярном.

«Результатом вашей слаженной работы стал новый и современный облик нашего дома. Рабочие работали качественно, быстро и всегда следили за порядком, внимательно относились к пожеланиям жителей, стараясь минимизировать неудобства. Желаем дальнейших успехов и благополучия», - написали северяне.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Китайские страницы истории Мурманска. Как на берегу Кольского залива вырос свой Шанхай (Подробности)

К ЧИТАТЕЛЯМ

Стали свидетелем интересного события? Сообщите об этом нашим журналистам:

Редакция 8 (991) 671-16-33, 8 (902) 035-12-31

Почта kpmurmansk@phkp.ru