Северяне предпочитают Ярославль, Дмитров и Новороссийск
Ярославль по праву считается жемчужиной Золотого Кольца.
Наверное, многие из нас задумывались о том, чтобы сменить суровый северный климат на более мягкий и приятный. Кто-то мечтает о жарких странах, кто-то о домике в деревне, но большинство хотело бы все же иметь благоустроенную квартиру в средней полосе и южных регионах России. Сейчас, благодаря различным ипотечным программам такое возможно. Но куда лучше и выгоднее переезжать, где северянину будет комфортнее. Несколько вопросов на тему переезда мы задали специалисту рынка межрегиональной недвижимости Алексею Безручко.
1. Недвижимость в каких городах России популярна у жителей Мурманской области? Чем их привлекают эти города?
- В последнее время мы отмечаем высокий спрос на квартиры в центральном регионе России. К примеру, у жителей Мурманской области популярен Обнинск благодаря Учебному центру ВМФ, где готовят экипажи для подводных лодок и повышают квалификацию офицеры-выпускники военно-морских училищ и специалистов в области атомной энергетики. Многие, побывав в Обнинске на обучении, впоследствии решают туда переехать. Среди зрелого населения Заполярья особенно популярны Ярославль и Дмитров. Ярославль, один из красивейших городов Верхней Волги, по праву считается жемчужиной Золотого Кольца древнерусских городов. Город входит в сокровищницу мирового культурного наследия. С 2005 года исторический центр города включен в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. Ярославль является научным центром, в первую очередь, ориентированным на прикладные исследования: здесь работает целый ряд научно-исследовательских и проектных институтов.
Очень многие северяне выбирают новым местом жительства Дмитров. От Москвы этот город отделяют всего 55 км, это примерно час езды на автомобиле по Дмитровскому шоссе или на электричке Савеловского направления. Дмитров и его окрестности можно назвать одной из наиболее экологически благоприятных зон Московской области. Там мало промышленных предприятий, которые бы наносили вред экологии, рядом расположены каналы имени Москвы и реки Яхромы, а также многочисленные парки и зеленые насаждения.
Мурманчане активно приобретают квартиры в Новороссийске – особенно те, кто хочет жить в портовом городе, но на юге России.
2. Какое именно жилье ценится северянами?
- Самое разное: от современных жилых комплексов до таунхаусов. Здесь главное – удобная планировка, продуманная инфраструктура, благоустроенные дворы. Именно это в первую очередь ценится жителями Заполярья.
3. На что важно обращать внимание при приобретении жилья в другом городе? Какие могут быть подводные камни?
- Как правило, покупая квартиру в другом городе, вы не настолько хорошо его знаете. Оцените, где территориально расположен проект, хороший ли это район, удобно ли из него добираться до работы. Если это новый жилой район, то важно понять, позаботился ли застройщик о социальной и коммерческой инфраструктурах, чтобы не пришлось водить ребенка в детский сад далеко от дома или ездить за хлебом в другой район.
А В ЭТО ВРЕМЯ
Если манят дальние страны
За какой рубеж податься мурманчанам
Видя на сайтах о продаже зарубежной недвижимости предложения о покупке жилья в других странах, невольно задумываешься: а не махнуть ли на ПМЖ куда-нибудь на теплое море, или даже в Европу? Судите сами: квартиру в Анталии в 90 квадратов в пересчете с местной валюты можно купить за 1,5 миллиона рублей. Столько же стоит «двушка» в Ленинском округе Мурманска. Небольшая квартирка в Черногории у моря по цене равна «однушке» в Росте. Причем в той же Турции при приобретении недвижимости можно получить вид на жительство, да и в Черногории легализоваться надолго несложно. Что говорить, в европейских странах, например, Италии, Болгарии или Португалии вполне можно найти квартиру за 40 тысяч евро. И в этих странах, а также в Чехии и Испании, проще получить ВНЖ, чем в Европе. К примеру, льготы есть для пенсионеров, владеющих недвижимостью в стране.
По словам мурманских специалистов в сфере зарубежной недвижимости, именно Турция, Черногория, Чехия и Болгария называются в числе наиболее популярных для переезда стран. Конечно, интересуются северяне и соседями – Финляндией и Норвегией, но там высокая стоимость жизни, в том числе и жилья.
Раньше кое-кто из северян покупал квартиру в теплой стране, чтобы ездить в отпуск, а в остальное время сдавать. Однако, сейчас аренда недвижимости за рубежом переживает не лучшие времена, выгоднее вкладывать в жилье в России. Да и проще, ведь налоги и коммунальные услуги во многих странах гораздо выше, чем у нас. Поэтому покупать жилье за границей сейчас стоит, если действительно влюбился в страну и хочешь в ней жить. И при этом учитывая, что покупка квартиры – вовсе не гарантия, что ты сможешь трудоустроиться в государстве своей мечты.
ПРИЦЕНИСЬ!
Тем, кто хочет перебраться поближе к столице
Город
Средняя цена кв. м.
Средняя цена «однушки»
Средняя цена «двушки»
Балашиха
91679
3866378
5062140
Видное
101947
4373278
5497940
Воскресенск
46787
1793075
2232230
Дзержинский
100296
4315672
5894507
Дмитров
67340
2714211
3527114
Долгопрудный
106007
4690527
5834248
Домодедово
89789
3805052
4882354
Егорьевск
40281
1647369
2047703
Железнодорожный
91861
3868300
4906058
Жуковский
88417
3319278
4522885
Звенигород
64314
2804229
4161773
Ивантеевка
76168
3141902
4125051
Истра
83684
3211570
4277039
Климовск
86074
3168566
3897127
Клин
59047
2266299
2824470
Коломна
57551
2088821
2770548
Королев
97142
3770260
5069324
Красногорск
105711
4805545
6718655
Лобня
87045
3609246
4819118
Люберцы
104896
4484368
5439934
Московский
112983
5007476
7240534
Мытищи
107174
4504293
5843915
Наро-Фоминск
77862
3144643
4144028
Ногинск
61308
2398357
2942944
Одинцово
110379
4647571
6383935
Орехово-Зуево
48181
1711763
2262376
Павловский Посад
49446
1933547
2451167
Подольск
91274
3672277
4573975
Пушкино
85633
3636878
4470627
Раменское
80771
3205313
4203933
Реутов
129039
5453883
7057448
Сергиев Посад
60091
2515967
3226958
Серпухов
57144
2164095
2777483
Солнечногорск
68793
2727750
3491961
Трехгорка
97298
4270417
5760488
Троицк
102641
4310476
5592815
Фрязино
72953
2967569
3725646
