Североморский суд не стал признавать сделку по квартиру недействительной, а покупателя признал добросовестным.
Фото: Олег УКЛАДОВ.
Жительница Североморска обратилась суд, чтобы признать незаконной продажу квартиры своей бабушки. Сделка была совершена в январе 2019 года.
Женщина сказала, что квартира досталась ей в наследство, но никакие документы на продажу, в том числе договор купли-продажи, она не подписывала, и доверенность на сделку не делала. В качестве доказательства она привела заключение почерковедческой экспертизы, проведенной в рамках уголовного дела, которая показала, что подписи в договоре, акте приема-передачи, доверенности выполнены не ей, а иным лицом.
У покупателя квартиры были свои доводы. Он сообщил суду, что сделка проходила в МФЦ с личным участием продавца, предъявившего оригинал паспорта. Квартира была приобретена по среднерыночной стоимости за счет личных средств семьи покупателя.
«Суд установил, что материалы реестрового дела, показания свидетелей подтверждают личное присутствие истца в помещении МФЦ Североморска при заключении сделки. Сведения об утрате или хищении паспорта истца суду представлены не были. Дополнительно суд установил, что истцу было достоверно известно о смене собственника квартиры еще в 2019 году. Однако с иском в суд она обратилась лишь в 2025 году – за пределами трехлетнего срока исковой давности», - рассказали в объединенной пресс-службе судов Мурманской области.
Североморский суд не стал признавать сделку по квартиру недействительной, а покупателя признал добросовестным.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
«Мы не могли снести "Родину"». В Мурманске вернули жизнь объекту культурного наследия (Подробности)
К ЧИТАТЕЛЯМ
Стали свидетелем интересного события? Сообщите об этом нашим журналистам:
Редакция 8 (991) 671-16-33, 8 (902) 035-12-31
Почта kpmurmansk@phkp.ru