«КП»-Мурманск» узнала, чем вызван рост показателя почти в 1,4 раза.
Фото: Иван МАКЕЕВ. Перейти в Фотобанк КП
7 февраля администрация Мурманска опубликовала постановлением «Об установлении средней расчетной и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения». Новое значение для города - 112 122 рубля, при этом предыдущий показатель составлял 82 994 рубля. «КП»-Мурманск» узнала, чем вызван рост показателя почти в 1,4 раза.
Как сообщили в администрации Мурманска, указанное значение средней рыночной стоимости одного квадратного метра сформировано на основании информации о фактической стоимости одного «квадрата» жилых помещений, приобретенных администрацией в лице комитета имущественных отношений в 2024 году на вторичном рынке жилья.
«Для расчета использованы данные муниципальных контрактов, заключенных комитетом во исполнение мероприятий муниципальных программ за прошедший год: информация о стоимости жилых помещений, приобретенных на вторичном рынке жилья, их общей площади и фактической стоимости квадратного метра, сложившейся по результатам закупок. Предыдущее значение средней рыночной стоимости в размере 82 994 рубля было сформировано аналогичным образом», - сообщили «КП»-Мурманск» в администрации Мурманска.
Там уточнили, что по результатам анализа рынка, ежегодно осуществляемого комитетом, в Мурманске наблюдался рост цен на жилую недвижимость на вторичном рынке жилья, в особенности на однокомнатные квартиры, доля которых по итогам 2024 года составила 87,6 % от всех приобретенных квартир.
«Одновременно обращаем внимание, что жилые помещения приобретаются комитетом в состоянии после текущего ремонта, должны быть оснащены приборами учета всех потребляемых ресурсов, а также должна отсутствовать задолженность по коммунальным платежам, взносам на капитальный ремонт общего имущества. Указанные требования к жилым помещениям также влияют на их стоимость», - отметили в мэрии.
Напомним: в Управлении Росреестра по Мурманской области назвали топ-5 городов и поселков региона, где квадратный метр жилплощади обойдется дороже всего. При расчете ведомство опиралось на данные о цене сделки, которые заявители указали в своих договорах купли-продажи в 2024 году.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
С любовью к «дедушке»-маяку. Как путеводная звезда Баренцева моря стала ярче. Волонтеры завершили обновление маяка в Териберке (Подробности)
К ЧИТАТЕЛЯМ
Стали свидетелем интересного события? Сообщите об этом нашим журналистам:
Редакция 8 (991) 671-16-33, 8 (902) 035-12-31
Почта kpmurmansk@phkp.ru