Манипуляции с недвижимостью всегда пытаются тщательно скрыть от посторонних глаз. Однако продажа бывшего учебного заведения поморского села все же попала в поле зрения широкой общественности. Объявление о ней было опубликовано на Avito. Его суммарная площадь составляет практически 9 тысяч квадратных метров. Кроме того, это одно из единственных уцелевших кирпичных помещений, которые остались в селе.
Продажа была открытой и, что удивительно, на такое масштабное строение покупатель нашелся буквально за сутки.
Как стало известно "КП", долгое время старой школой из Териберки владела компания ООО "ТЭК" (Териберская эксплуатационная компания, - Ред.). Затем она стала банкротом, и уже тогда административное здание выкупили другие собственники.
- К моменту продажи владельцем была уже другая компания - ООО «Грант». Пытаясь разобраться, где завязался клубок, мы понимаем, что эта компания выкупила здание буквально две недели назад, 15 февраля, - делится с «КП» эксперт по коммерческой недвижимости, пожелавший остаться неизвестным.
Казалось бы, кому вообще могла понадобиться эта школа? Понять, какие истинные мотивы преследует данная сделка, смогли только опытные работники в сфере инвестиций. Они рассказали нам, что для того, чтобы отвести от себя подозрения между двумя крупными компаниями сделки напрямую не совершаются, между ними должен быть посредник. Таким и выступил продавец.
- ООО «Грант» вряд ли является компанией-проводником, которая получает выгоду при таких продажах, обычно для таких целей используют компанию-однодневку. А новый собственник недвижимости имеет за 2017 год оборот более 22 миллионов рублей. Из этого можно предположить, что основная идея - это получение выгоды новым покупателем, - предполагет наш собеседник. - При этом все это абсолютно законно.
На данный момент говорить о том, кто стал или станет следующим собственником, рано. Если предположить, что очередная сделка совершилась вчера, то только спустя 10 рабочих дней произойдет переход регистрации права собственности на нового владельца недвижимости.