Теперь – только вверх. На стройплощадке микрорайона GloraX Кольский началась основная фаза работ

Первый бетон заполняет фундамент с капсулой времени, внутри которой – теплые пожелания от представителей федерального девелопера GloraX и северян будущим поколениям. Фото: GloraX

Несмотря на морозы, которыми запомнится зима 2025/2026 в Мурманске, на стройплощадке в малой Долине Уюта, где в ближайшем будущем вырастет новый микрорайон GloraX Кольский, идут работы. 11 февраля здесь приступили к основной фазе строительства.

Первый бетон заполняет фундамент с капсулой времени, внутри которой – теплые пожелания от представителей федерального девелопера GloraX и северян будущим поколениям.

Для девелопера, одного из лидеров отечественного рынка, GloraX Кольский – первый арктический проект. Но в компании отмечают, что верят в победу над всеми трудностями, которые неизбежны на Крайнем Севере, и в то, что новый микрорайон обязательно появится, изменив жизнь в столице Кольского Заполярья к лучшему.

«Для нас - это очередной вызов. Мы сталкиваемся с подобными условиями в первый раз. Но мы используем проверенные технологии, проектировщики прекрасно знают свою работу. Это позволяет обеспечить надежность, энергоэффективность и долгосрочную инвестиционную привлекательность жилого комплекса. GloraX Кольский — это стратегический проект для компании и важный вклад в развитие современной жилой среды на Севере, он становится значимым элементом инвестиционной и градостроительной трансформации Мурманска, формируя новый стандарт жилой застройки и развития городской среды на Севере», - рассказывает акционер GloraX Александр Андрианов.

Отдельно стоит сказать о сохранении природы в малой Долине Уюта, которая является одним из главных зеленых оазисов города. Фото: GloraX

Дома высотой от 7 до 16 этажей возведут в четыре очереди. Завершение первой запланировано на четвертый квартал 2027 года, а окончание всех работ на объекте – в 2032 году. Но перед этим еще много работы. Так, сейчас на площадке идет возведение подземной части зданий, устройство основания монолитного каркаса первой секции.

За тем, что происходит на стройплощадке, может наблюдать каждый - на сайте glorax.com доступна онлайн-камера, снимающая объект. Но если на стадии подготовки территории, буровзрывных работ, откопки котлована и испытания свай стороннему наблюдателю могло быть не очень понятно, что происходит, то сейчас, на этапе основного строительства, как говорит вице-президент блока управления проектами GloraX Алексей Пятненков, работа будет видна невооруженным глазом. Стены и конструкции будут расти буквально на глазах – нужный темп поддерживается за счет того, что рабочие трудятся в две смены, а дисциплина на площадке – образцовая.

«Мы обязаны оправдать ожидания всех покупателей, доверие правительства Мурманской области», - отмечает Алексей Пятненков.

Дома сформируют не просто ЖК, а целый микрорайон (общая площадь проекта составит 166 тысяч квадратных метров, чистая продаваемая площадь - 119 тысяч «квадратов»). Так, первые этажи зданий займет бизнес, чтобы жителям (в том числе и соседних «исторических» домов) было удобнее ходить за покупками и получать услуги. В закрытых дворах появятся детские и спортивные площадки. Проектом предусмотрены парковочные места, с которыми в Мурманске, где машин становится все больше, есть проблемы – более 1000 машино-мест оборудуют на специально отведенных площадках.

За тем, что происходит на стройплощадке, может наблюдать каждый - на сайте glorax.com доступна онлайн-камера, снимающая объект. Фото: GloraX

Отдельно стоит сказать о сохранении природы в малой Долине Уюта, которая является одним из главных зеленых оазисов города. Понимая, что это важная часть городской экосистемы, влияющая на микроклимат, качество воздуха и биоразнообразие, в компании обновили концепцию благоустройства парковой зоны. Например, центральную часть, где расположены болотный ландшафт и озеро Варничное, сохранят в естественном виде.

Представители девелопера говорят, что в компании ожидали, что у северян будет спрос на дома в GloraX Кольский, ведь новостройками, да еще в таком масштабном проекте, мурманчане не избалованы. Но темп продаж стал приятным сюрпризом.

- Мы видим огромный интерес со стороны покупателей не только из Мурманска, но и ближайших городов. На ипотечные сделки приходится порядка 88%, из них 55% — это «Арктическая ипотека» под 2% годовых. Это программа, которая позволяет нам эффективно работать, а жителям Мурманска - приобретать достойное жилье. Отмечу большую поддержку со стороны правительства РФ и правительства Мурманской области, их умение слышать и застройщика, и в то же время отвечать за интересы граждан в Мурманске - будущих жителей этого района, - добавляет Александр Андрианов.

Дома высотой от 7 до 16 этажей возведут в четыре очереди. Фото: GloraX

По данным Единого ресурса застройщиков, в Мурманской области по состоянию на 1 февраля 2026 года возводится 127,7 тысячи кв. м жилой недвижимости, и 25% от этого объема приходится на GloraX, если говорить о доле продаж – то это треть по всем новостройкам региона.