Техническое обслуживание лифтов должно проходить ежемесячно.
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
Мы продолжаем рассказывать северянам, как решать различные коммунальные проблемы. Напомним, в рамках проекта «Вам будет понятно» мы спросили у наших читателей, а что беспокоит их? И на основе ответов выделили пять больших тем. Про благоустройство общественных и дворовых территорий рассказали в спецвыпуске за октябрь. Теперь же пришло время дать инструкцию, что делать, если часто ломается лифт.
Срок службы лифта редко превышает 30 лет. Сейчас в регионе активно меняют конструкции, но разом заменить их во всех домах невозможно – для этого требуются серьезные вложения. От жителей улицы Фадеев Ручей в Мурманске мы получили такое сообщение:
«В доме № 34 с момента строительства дома не меняли лифт. Последние три года он часто ломается, особенно часто - в этом году: в январе 2024 года лифт ломался почти каждый день. Потом провели какие-то работы, но все равно стабильно раз в месяц лифт ломается. У нас в доме много мам с колясками, есть жилец на инвалидном кресле, мы испытываем большие трудности с выходом из дома (в нем 10 этажей). Также в лифте уже не раз застревали люди, в том числе и дети. Как узнать, когда ожидается замена лифта по плану, и как можно ускорить этот процесс? Мы очень боимся, что однажды лифт просто рухнет или выйдет из строя без возможности починки».
110 лифтов в 54 домах заменили в Мурманске за 2024 год. Фото: Минстрой Мурманской области
Ситуацию мы разобрали вместе с министерством строительства Мурманской области.
- Капитальный ремонт общего имущества в домах Мурманской области проводится в соответствии с региональной программой, рассчитанной на период 2014-2043 годов. На улице Фадеев Ручей, дом 34 замена лифта предусмотрена региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов на 2035–2037 годы, - отметили в профильном ведомстве.
Впрочем, это не значит, что жители дома должны жить с частыми поломками или вообще без лифта, если он выйдет из строя. Есть возможности для досрочной замены, но действовать жильцам надо совместно.
Для начала надо провести общее собрание собственников и составить протокол, в котором будет обозначено, что две трети жильцов согласны на перенос срока капремонта. Также нужно собрать пакет документов, например, в случае подачи заявления на замену лифтов, срок службы которых превышает 25 лет, должны быть приложены документы, подтверждающие информацию о дате ввода лифтов в эксплуатацию (технический паспорт) - их можно получить в управляющей организации.
- Обращаем внимание, что перенос срока замены лифта зависит от наличия финансовой возможности. Работы по капитальному ремонту финансируются за счет средств, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме. В настоящее время свободные средства, которые региональный оператор вправе израсходовать в 2024-2025 годах на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Мурманска, распределены в полном объеме. Таким образом, в настоящее время у комиссии отсутствуют основания для принятия положительного решения по переносу срока работ на более ранний период, - уточнили в министерстве строительства Мурманской области.
Замена старых лифтов в Мурманской области идет каждый год.
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
Для своевременного выполнения капитального ремонта конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем домов используют не только средства, которые собственники вносят по квитанциям за капремонт, но и бюджетные. Но общая потребность в субсидировании первоочередных работ выше, чем возможности казны.
- Дополнительно сообщаем, что решением комиссии Таможенного союза «Безопасность лифтов» в настоящее время срок приведения лифтов, период эксплуатации которых истек, в соответствие с техническим регламентом продлен до февраля 2025 года. В настоящее время на федеральном уровне прорабатывается вопрос о продлении указанного срока. Стоит отметить, что до фактического окончания срока эксплуатации старых лифтов допускается ежегодное продление срока службы подъемного оборудования по итогам оценки, проведенной специализированной организацией, - уточнили в профильном ведомстве.
При этом все управляющие компании и ТСЖ должны заключить договор на ежемесячное техническое обслуживание лифтов, чтобы поддерживать их в рабочем и безопасном состоянии.
Жильцы дома № 34 на улице Фадеев Ручей в Мурманске пожаловались «КП», что лифт стал часто ломаться.
Фото: Мария ПАШЕНКОВА. Перейти в Фотобанк КП
ТОЛЬКО ЦИФРЫ
- 110 лифтов в 54 домах заменили в Мурманске за 2024 год.
- 4 лифта в 2 домах заменят до конца года.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
С любовью к «дедушке»-маяку. Как путеводная звезда Баренцева моря стала ярче. Волонтеры завершили обновление маяка в Териберке (Подробности)
К ЧИТАТЕЛЯМ
Стали свидетелем интересного события? Сообщите об этом нашим журналистам:
Редакция 8 (991) 671-16-33, 8 (902) 035-12-31
Почта kpmurmansk@phkp.ru