"КП-Мурманск": Спрашивали?Отвечаем!

Кто отвечает за свет в подъезде?

- На днях в очередной раз, отметив отсутствием, освещение на лестничной клетке, засобирался в магазин за новой лампочкой. Их кстати вставляем исключительно мы с соседями. И вдруг задумался, а почему я, оплачивая исправно обслуживание общедомового имущества, должен еще и покупать лампочки за свой счет? А серьезно, кто же должен отвечать за приобретение этого расходного материала? Или может жильцы обязаны это делать за свой счет? Алексей, жители дома на пр. Кольском, 111.

За ответом мы обратились в единую дежурно-диспетчерскую службу «051». И вот что узнали:- Нет, жильцы совершенно не обязаны. Более того, мы даже им, в общем-то, не рекомендуем самим менять лампочку. Все-таки там высокое напряжение. За освещение в местах общего пользования отвечает управляющая компания, соответственно и лампочки там должны менять либо ее работники, либо нанятая подрядная организация. Все это должно быть отражено в стандартном договоре между жителями и УК. В случае, если в вашем доме не меняют лампочку, обращайтесь к нам, мы обяжем управляющую компанию устранить нарушение.

Кто получет налоговый вычет, купив недвижимость?

- Здравствуйте, мы приобрели гараж, можно ли рассчитывать на предоставление налогового вычета?Оксана (вопрос пришел на сайт kp.ru)

Отвечает Александр Благов, и.о. руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Мурманской области, советник государственной гражданской службы Российской Федерации 1 класса:- Статьей 220 главы 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации установлен перечень объектов, при приобретении которых налогоплательщики могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Это жилой дом, квартира, комната или доля (доли) в них, земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, и земельные участки, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. Гаражи в этот перечень не включены и, следовательно, при их приобретении имущественный вычет не предоставляется.

- Я приобрел комнату в общежитии с помощью сертификата. Могу ли я вернуть 13 процентов денежной суммы от стоимости комнаты?(вопрос пришел на сайт kp.ru)

Отвечает Александр Благов, И.о. руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Мурманской области,советник государственной гражданской службы Российской Федерации 1 класса:- В соответствии со статьей 220 главы 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов. Если комната приобретена на основании жилищного сертификата, то есть за счет бюджетных средств, а не за счет средств налогоплательщика, имущественный налоговый вычет не предоставляется. Однако бывают ситуации, когда налогоплательщик, приобретая недвижимость на основании сертификата, доплачивает часть денежных средств самостоятельно. Если стоимость купленной комнаты превысила сумму, указанную в сертификате на приобретение жилья, в договоре купли-продажи должна быть оговорена сумма доплаты за покупаемую комнату за счет собственных средств налогоплательщика. Имущественный налоговый вычет распространяется только на сумму доплаты за счет собственных средств налогоплательщика. При этом обязательным условием для его получения является представление в налоговый орган платежного документа, подтверждающего расходы налогоплательщика на приобретение квартиры за счет собственных средств.

Мешают машины под окнами? Вооружайтесь фотоаппаратом!

Я живу на Шевченко, 2а. У нашего дома уже просто нет дороги! Машины паркуются так, что не подъехать ни пожарным, ни скорой. Если, например, я привезу из магазина диван, тоже не смогу выгрузить. Основная проблема — в Неправильная парковка может обернуться крупным штрафом. Фото: Елена КОВАЛЕНКО брошенном «Москвиче» без номеров. Машинам просто не разъехаться. Даже был случай, что автомобиль снес металлическое ограждение у дома. Кому сообщать о тех, кто бросает свои машины у подъездов?Евгений Васильевич.

Как нам пояснили в УГИБДД УВД по Мурманской области, о подобных фактах вы можете сообщить в отдельный батальон (ОБ) ГИБДД УВД по Мурманской области по телефону 002 или же обратиться в участковый пункт милиции данного района. Одним из поводов к возбуждению дела об административном правонарушении являются сообщения и заявления физических и юридических лиц. При обнаружении факта нарушений правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов, вы можете отправить в ОБ ДПС ГИБДД заявление о привлечении водителя к административной ответственности. К заявлению необходимо приложить фотографии, где зафиксировано нарушение. Фотографировать вы должны в присутствии двух свидетелей. Их данные (ФИО, адреса, номера контактных телефонов) необходимо указать в заявлении.

Однако нужно учитывать, что в зимнее время, в связи с обилием снега, часто трудно определить, действительно ли транспортное средство находится на тротуаре.