Мурманские врачи стали заложниками служебного жилья

- Когда мы устраивались на работу, получили жилье от муниципалитета. И нам устно пообещали, что через десять лет станем собственниками квартир, - говорит заведующая лабораторией мурманской поликлиники № 7 Светлана Быстрицкая. - Нам даже сказали, что, поскольку мы с мужем оба врачи, это сделать возможно через пять лет. Однако сейчас мы выяснили, что расслужебить квартиру никто не позволит. Мы с мужем 26 лет отработали в Ловозере, 8 - в Мурманске. И что ж, не имеем права на жилье? Тем более, что нам, пенсионерам, уже ипотечного кредита не дадут.

Ее коллега, врач общей практики Ирма Коваль, тоже ждала положенные10 лет, чтобы расслужебить «квадраты». Хотя кто-то из медиков, тоже получивший служебную квартиру, обратился с ходатайством и успел стать полноправным владельцем жилья до того, как это стало невозможным.

- Если б мы не поверили обещаниям чиновников, мы бы, может, и не стали вселяться в разбитые «квадраты» и облагораживать их, а просто взяли кредит. И выплатили его. В этой двухкомнатной квартире живем мы с мужем, дочкой-десятиклассницей и моими пожилыми родителями-инвалидами. И если по какой-то причине я не смогу работать в муниципальном учреждении, мы все окажемся на улице?

В подобную ситуацию попали и медики из других лечебных учреждений города: практически во всех муниципальных поликлиниках и больницах три-четыре человека стали заложниками служебного жилья.

Что же делать - уходя на пенсию или выбирая работу поденежней, отдавать квартиры, в которые вложены немалые средства?

В порядке живой очереди...

- В областном центре существует Порядок предоставления жилых помещений специализированного служебного жилищного фонда и исключения их их этого фонда, утвержденный городским Советом депутатов 3 июня 2005 года, - комментирует консультант комитета по здравоохранению администрации города Мурманска Наталья Смирнова. – Пунктом 4.2 этого документа был установлен собственно порядок исключения жилых помещений из специализированного служебного жилищного фонда, занимаемых гражданами, проработавшими 10 и более лет на предприятиях или в учреждениях, предоставивших им указанные квартиры, а также порядок для тех, кто 10 лет не проработал. По заявлению прокурора Октябрьского административного округа, определением судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда от 21 апреля 2010 этот самый пункт 4.2 признан противоречащим закону и полностью недействующим со дня принятия. Мотивация была следующая: согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, квартиры предоставляются нуждающимся гражданам, состоящим на учете в порядке очередности. На сегодняшний момент жилье ждут более 7 тысяч человек с далеких 80-х годов и, в случае исключения помещения из специализированного служебного жилищного фонда, оно должно быть предоставлено самым первым очередникам.

Администрация не может изменить ЖК

Конечно, уже были попытки оспорить решение: люди уже подавали в суд, и неоднократно. Но в претензиях на квартиры, где они прожили много лет, суд отказал.

- Администрация областного центра не может изменить Жилищный кодекс Российской Федерации, но делает все возможное для решения квартирного вопроса приглашенных специалистов системы здравоохранения, рассматривая, в том числе, проект строительства отдельного дома для медработников Мурманска. Ведь проблемы есть и с общежитиями. Там тоже приезжающим врачам не всегда могут предоставить «квадраты». Сейчас получают комнаты стоящие на учете с 2008 года. А главные врачи медучреждений заключают договора аренды на жилые помещения и селят туда нуждающихся сотрудников, - продолжает Наталья Смирнова. - Правда, если человек решит перейти в областное учреждение, к примеру, квартиры он лишится. А что касается городского жилья, то из него выгонять не будут: ни работников муниципальных учреждений, ни пенсионеров.

Поэтому выход один - продолжать жить в этих квартирах, работать в муниципальных учреждениях города и ждать, когда продвинется очередь на предоставление жилья и начнется строительство новых домов. Возникает еще вопрос: что если то или иное муниципальное учреждение здравоохранения приобретет статус областного? Всех социальных наемщиков погонят на улицу, чтоб заселить нуждающихся областников?

- Такого не будет, - сообщили в региональном минздраве. - Тем более, что есть решение мурманские муниципальные учреждения оставить в ведомстве города. Волноваться не о чем...

Мнение специалиста

Бороться поможем!

Комментирует ситуацию Ольга Суна, председатель Мурманской областной организации профсоюза работников здравоохранения РФ:

- Изначально все служебные квартиры проходили по старому жилищному законодательству, в котором было прописано, что все работники, которые проживут в таком помещении более 10 лет, приобретают его в собственность. Потом законодательство изменилось. И теперь приобрести жилье, выделенное муниципалитетом, в личную собственность невозможно. Причем это касается не только медиков, но и педагогов, и работников культуры, и других бюджетников. И какую ошибку сделали северяне: они переписали договор о предоставлении служебного жилья на договор социального найма. Мы готовы помочь и как консультанты, и в судебных инстанциях. Но мне кажется, что шанс получить квартиру в собственность есть только у тех, кто не перезаключал договор. Здесь можно указывать на то, что закон обратной силы не имеет, а договор был заключен до вступления в силу нового Жилищного кодекса. Если же медицинские работники договоры переписали, даты переоформили и документов прежних нет, то все гораздо сложнее. Еще момент - хорошо, если такой специалист стоит в очереди, как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Тогда из квартиры его точно выгнать никто не сможет. Но в любом случае, мы постараемся помочь всем медикам - членам профсоюза. Наш адрес: Мурманск, проезд Ледокольный, 6, телефон (8152) 53-56-37.