Пишите письма своим управляющим компаниям!

Как правило, на вопрос: «Сколько нужно выложить за техобслуживание дома?» - в управляющих компаниях (УК. - Ред.) отвечают скупым наречием «много». В свою очередь жильцы также не торопятся вникать в проблему и зачастую лишь комментируют ее глаголом «дурят». О том, что две мурманские управляющие компании дважды самовольно увеличили плату за содержание и ремонт жилья, мы уже писали. А сегодня расскажем поподробнее.

Ситуация такова: прокуратура Октябрьского округа выявила незаконное повышение тарифа на содержание и ремонт жилья в домах№ 13 на улице Маклакова и № 1 на улице Самойловой. Между тем менять его можно не чаще одного раза в год. Подлежит такое повышение обязательному утверждению на собрании собственников. Двум провинившимся УК был назначен штраф на 100 тысяч (!) рублей, а гражданам в очередной раз было сообщено, что они имеют право на перерасчет.

- Прокуратура выявила нарушения у управляющих компаний, но обязать совершить какие-то действия, то есть сделать перерасчет жильцам, может только суд. Причем никто за собственников не имеет права написать автоматически заявление, - пояснили в прокуратуре Октябрьского округа.

Однако обидно. Значит, как тариф поднимать, так никто разрешения собственников не спрашивает. А как делать перерасчет, так уж как-нибудь сами... Совсем как в поговорке «Отдаешь руками - забираешь ногами».

- Это же самая настоящая лазейка для УК, ведь не все же дойдут до управляющей компании? - недоумевали мы и обратились с этим с вопросом в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области.

- Идти за разъяснениями и перерасчетом в свою УК людям необязательно. Достаточно написать им письмо - заявление (адрес есть на квитанции) и бросить в почтовый ящик. Это труда не составит никому. Если УК будет игнорировать ваш вопрос, то его разрешение возможно в судебном порядке, - прокомментировал и. о. заместителя начальника ГЖИ Владимир Воронков.

- А как вообще заставить УК согласовывать с собственниками рост цен?

- В новом году органы местного управления будут иметь право по обращениям граждан проверять работу УК. В случае, если факты, изложенные в заявлении жильца, подтвердятся, будут выступать организаторами проведения общего собрания для того, чтобы сменить нерадивых управленцев. Этот порядок сейчас разрабатывается правительством РФ. А еще УК обязаны будут на специальном сайте размещать подробно информацию о своей деятельности: о тарифах, о видах работы, обо всем, - добавляет Владимир Иванович.

Остается надеяться, что это поможет в наведении порядка в городе. А пока что собственнику остается уповать на ГЖИ, управление Роспотребнадзора и прокур атуру по месту жительства. Две УК, которые самовольно увеличили тарифы жильцам, от каких-либо комментариев отказались.