В Мурманской области снова появились черные риелторы

Семья офицера ВМФ Дмитрия Федоренко пострадала от черных риелторов. Мошенники оставили супругов и их маленьких детей без жилья и без денег.

- В конце лета 2009 года мы решили купить квартиру в ЗАТО Североморск, - рассказывает Кристина Федоренко. - В «Правовом агентстве недвижимости «Северо-Западный Регион» пообещали нам найти подходящее жилье.Квартира нашлась быстро, но она находилась в стадии приватизации, и супругов попросили подождать. Риелторы предложили семье внести за жилье залог, якобы для того, чтобы закрепить ее за собой. Кристина и Дмитрий взяли кредит в банке и вручили риелторам 480 тысяч рублей.

А потом с энтузиазмом стали делать ремонт, как им тогда казалось, в своей квартире. Время шло, но риелторы тянули с оформлением жилья. Каждый раз что-то не «срасталось». И здесь Дмитрия на год переводят служить в Петербург. Семья надеялась, что такого срока риелторам хватит, чтобы все устроить. Но хозяин квартиры неожиданно умер. В наследство должна была вступить его сестра. Супруги Федоренко вернулись в Североморск и обнаружили, что квартира на них так и не оформлена. Риелторы продолжали их кормить обещаниями. В итоге, Дмитрий и Кристина сами нашли нашли сестру и выяснилось, что она… понятия не имеет о сделке. Потом риелторы заявили супругам, что документы якобы уже в Департаменте недвижимости, но их там не оказалось.- Моя мама из-за этого попала в больницу с предынфарктным состоянием, - жалуется Кристина. - Она очень за нас переживала, не зная, как мы будем отдавать деньги банку.Дмитрий и Кристина обратились в суд, чтобы заставить агентство вернуть им деньги.

Фемида приняла их сторону, и хоть риелторы пытались обжаловать это решение, все же победа осталась за супругами. Решение суда передали на исполнение судебным приставам. Но выяснилось, что на риелторах Наталье Бычковой и Василии Руденко висит куча долгов и непонятно, удастся ли семье Федоренко вернуть свои деньги.- Половина зарплаты у нас уходит на погашение кредита, а на оставшиеся деньги мы вынуждены снимать другую квартиру. На жизнь - копейки, - признается Кристина. - Мы писали в прокуратуру, однако нам ответили, что это не уголовное дело, а конфликт лежит в гражданско-правовой плоскости.Кстати, судебные приставы, которых «КП» попросила быстрее разобраться в ситуации, пообещали, что супруги смогут получить свои деньги.

- На этих риелторов у нас есть несколько исполнительных производств, - говорит руководитель североморского отдела судебных приставов Наталья Шпортко. - В том числе по коммунальным платежам, физическому лицу и в доход государства. У Натальи Бычковой арестована машина, что заставило ее погасить часть долга. Она также владеет квартирой, а зарегистрирована в муниципальном жилье. Так что, скорее всего, на принадлежащую ей квартиру наложим арест. Продав ее, мы перечислим деньги должникам.Главное, теперь, при продаже арестованной квартиры не наткнуться на таких же горе-риелторов.

КОММЕНТАРИИ МИЛИЦИИ...

Поймать мошенников трудно, но можно

- К сожалению, к нам периодически обращаются граждане, ставшие жертвами собственной доверчивости, - комментирует Алексей Кайгородов, один из руководителей полиции в ЗАТО. - Одни невнимательно читают договоры, которые заключают с риелторами, другие выписывают им доверенности с правом получения денег, третьи и того хлеще - пишут расписку, что получили деньги и ждут, что мошенники принесут их завтра.

По словам полицейских, поймать преступников за руку трудно, но пускать ситуацию на самотек нельзя.- Обязательно напишите заявление в полицию, - продолжает Кайгородов.

- С собой нужно иметь паспорт, документ, удостоверяющий право собственности или договор социального найма, а также письменное соглашение с риелторским агентством.

...РИЕЛТОРА

Нашу компанию оклеветали!

- Семья Федоренко сами отказались от предложенной квартиры, - говорит Василий Руденко. - Предложив им ту самую двухкомнатную квартиру, мы получили задаток в 100 тысяч рублей. Квартира была приватизирована, но пока документы о приватизации находились на утверждении в городской администрации. В этот момент владелец умер. А для вступления в наследство его сестрой требовалось время. С семьей Федоренко у нас был заключен предварительный договор купли-продажи, и в квартире начался ремонт, который, кстати, делался моими рабочими. По нашим данным, пока велось наследственное дело семья Федоренко квартиру сдавала за 8 тысяч рублей ежемесячно. Но коммунальные услуги никто не оплачивал, поэтому накопился долг в 120 тысяч, который они оплатить не пожелали и отказались от квартиры.

От редакции. По словам судебных приставов, у них есть исполнительное производство по решению суда в пользу семьи Федоренко, по которому им положено получить от риелторского агентства 511 тысяч рублей. Что, согласитесь, не соответствует сумме, указанной Василием Руденко.