Коломо – поселок для северян в средней полосе

Проектом предусмотрено строительство благоустроенного поселка Коломо для семей, предполагающих создать «дальние дачи» в экологически безупречной местности, а также для северян, предполагающих выехать в среднюю полосу на постоянное место жительства. Поселок Коломо расположен в 30 минутах езды на юго-запад от Великого Новгорода (3 часа – от Петербурга).

Становясь участником проекта, Вы приобретаете на праве собственности земельный участок 15 соток (50 м на 30 м) за 245 тыс. руб., 20 соток (50 м на 40 м) – за 275 тыс. руб. В стоимость участка входит строительство внутрипоселковых дорог и организация электроснабжения. При желании можно заказать и строительство дома площадью от 85 кв. м до 137 кв. м (типовые проекты). Минимальная стоимость постройки дома составит 650 тыс. руб.

Предоставляется рассрочка оплаты за земельный участок. Ежемесячный платеж 15 тыс. руб. Оплачивать строительство дома тоже можно в рассрочку. Сейчас Коломо – это деревня Шимского района Новгородской губернии, имеющая как минимум тысячелетнюю историю.

Первое, что поражает, когда приезжаешь сюда, это расстояние до линии горизонта. Дело в том, что Коломо поднято Господом на 42 метра над уровнем моря. Поэтому, когда смотришь отсюда на Ильмень-озеро (на северо-восток) или на Шелонь-реку (на северо-запад), возникает ощущение, что стоишь на краешке огромного блюдца.… А вокруг тебя невообразимый простор!

Отсюда до озера Ильмень – всего 20 минут езды на велосипеде. Причем не просто до озера, а до самого живописного участка побережья – рядом с деревней Коростынь. Вы только представьте: короткий – 5-10 метров пляж, покрытый нежно-розовой ильменьской галькой, а над ним 10-20 метров отвесной стены… Красный обрыв, на краю которого стоят сосны и цветут вишни… Очень красиво!

Кстати, обрыв этот уникальный, признан памятником природы и охраняется государством. Отсюда, с обрыва, не видно противоположного берега озера. Зато виден прибой, волны которого иногда достигают двухметровой высоты. Ветер, что дует с Ильменя, пахнет солью и водорослями… Все, кто побывал здесь летом, утверждают, что это место – точная копия Крымского побережья.

Ильмень – озеро огромное и легендарное и рассказ о нем отдельный (www.zemledelec.com). А вот яблоневые сады этих мест заслуживают внимания прямо сейчас. Сады эти, как сады старые, упоминаются в документах уже в 1550 году. С тех давних пор сады Коростыни - Коломо поставляли яблоки и груши к царскому столу. Удивительно то, что «фруктовая специализация» Коломо выражена даже в планировке деревни. Это единственное место в округе, где дома стоят только по одной стороне улицы. А на другой стороне, на юг от каждого дома, стояли 100-150-метровые ряды плодовых деревьев. Это был легендарный сад Коломо, известный и в этой губернии, и в соседних. В 1937 году сад Коломо вымерз почти полностью. А после лютых морозов 1978-79 годов от былой славы осталась только надежда на возрождение.

Кстати, недалеко от Шимска, в Солецком районе, 5 лет назад предприниматели заложили сад на 4 гектарах. Сейчас там цветут не только яблони и сливы, но и алыча, вишня, груши и даже абрикосы. Начиная с антоновки и заканчивая биссеей. И все растет и плодоносит. И, поверьте на слово, вкуснее и полезнее испанского и турецкого.

От Коломо до моста через Шелонь, что в райцентре Шимск, еще ближе, чем до Ильменя. Мост этот, пожалуй, самый красивый в Приильменье, переброшен через водную гладь шириной в 300 метров. Река судоходная до самых Сольцов.

На берегу Шелони, ближе к Коломо, уникальная деревня Усполонь. Воду из-под этой деревни называют также «Усполонь» и продают по всей России. Вкусная и полезная вода. Эдакий «северный нарзан».

Еще одно удивительное место в окрестностях Коломо – место впадения реки Мшаги в реку Шелонь. Поселению, которое тут находится – Мшага Воскресенская – уже две тысячи лет. А тысячу лет назад здесь уже было 160 дворов и 22 варницы. Два соленых озерца, расположенных поблизости, не замерзают даже в самые холодные зимы. Испокон веку страждущие принимают здесь соляные и грязевые ванны. Вообще лучшей в Европе по лечебным свойствам официально признана старорусская грязь. Но некоторые специалисты утверждают, что грязи Мшаги не только не уступают, но и превосходят старорусские.

Но вернемся в Коломо.

В 2008 году несколько мурманчан облюбовали эти места под поселок для северян. Инициативу поддержали и в администрации области, и в администрации района. Сейчас оформлены документы на землю, и строительство начнется летом 2011 года. В соответствии с проектом, в Коломо построят более 600 частных домов, появятся не только детские площадки и тротуары, но и теннисный корт, и даже стадион, и много чего еще. Когда смотришь на проект будущего поселка, понимаешь, что через несколько лет здесь будет самое благоустроенное место во всей округе.

Не только мурманчане и жители Сургута, Нижневартовска, Магадана, Салехарда, но и петербуржцы, и новгородцы, знакомые с проектом, приобретают участки в ставшем перспективным поселке Коломо. Итак.

Вы можете приобрести в собственность земельный участок площадью 15 соток за 245 тыс. руб. (в стоимость включена оплата за организацию подъезда к участку и электроснабжения, первый этап проектно-изыскательских работ), оплатить в рассрочку строительство дома (от 650 тыс. руб.), в недалеком будущем жить в охраняемом, благоустроенном поселке. При этом Вашими соседями будут земляки-северяне.

С целью приобретения земельных участков нужно обращаться в офис ассоциации «Земледелец»: г. Мурманск, ул. Пушкинская, 5, оф. 26-27 или к нашим представителям.

Адреса и телефоны наших представителей в городах Москве и Санкт-Петербурге, а также новости проекта Вы найдете на сайте www.zemledelec.com

Количество участков ограничено. Позвоните нам сегодня, и мы забронируем Вам участок. Для жителей удаленных регионов продумана возможность дистанционного оформления документов.

Реклама