Сити-менеджер Мурманска будет следить за всеми собраниями жильцов

В Мурманске появились продолжатели дела детей лейтенанта Шмидта. Они, представляясь сотрудниками муниципального предприятия «Новые формы управления», пытаются участвовать в собраниях собственников жилья по выбору управляющих компаний (УК) или ТСЖ от лица города, предъявляя липовые документы, якобы подтверждающие их полномочия. Узнав об этом, в мэрии устроил брифинг глава администрации Мурманска Андрей Сысоев.

- В среднем доля муниципалитета от жилфонда города составляет 30%. Это очень крупный собственник. Поэтому его точку зрения управляющие компании должны учитывать при выборе способа управления, - сообщил Андрей Иванович. - «Новые формы управления» были созданы прошлой весной, одна из их функций – защита собственников на рынке ЖКХ.

По словам Сысоева, раньше доверенность от лица муниципалитета была у директора «Новых форм управления» Светланы Макаровой. Она могла сама решать: участвовать или нет в собраниях, голосовать за УК или ТСЖ. Теперь Макарова уволена, у нового директора таких полномочий нет и каждый конкретный случай будет рассматриваться индивидуально.

- Нынче УК будут направлять заявку муниципалитету на участие в таких собраниях, - продолжает глава администрации. - Только после этого муниципалитет решит: будет ли он участвовать в собрании, способна ли данная УК управлять конкретным домом. Доверенность будем выдавать и на участие в собрании, и на процедуру подсчета голосов. Документ действителен только с моей подписью и печатью.

Также зашла речь о судьбе социального дома № 1 на улице Сполохи. Сити-менеджер сообщил, что его ждет реконструкция. Напомним, он был заложен еще при администрации Савченко, построен в 2009 году и после «Мурманнедвижимостью» принят в эксплуатацию. Но строительство дома шло с технологическими нарушениями. Проще говоря, использовался не тот материал, который предполагался. Из-за этого почти полностью отсутствует звукоизоляция, отклеиваются обои, плохо положена плитка. - Обеспечить комфортное проживание здание не может. Поэтому его ждут экспертиза и реконструкция, после чего дом будет повторно сдан в эксплуатацию, но в надлежащем качестве. Все свои обязательства перед жильцами мы выполним, никто на улице не останется, - добавил Андрей Сысоев.

Третий вопрос, который обсудили в среду – рост платежей. Напомним, то, что касается коммунальных платежей, на контроле у областного комитета по тарифному регулированию. А вот плата за «содержание и ремонт» зависит во многом от ваших управдомов.

- Я призываю собственников к бдительности. Когда ваш дом выбирает УК, почитайте договор управления. Если в нем сказано, что по инициативе компании можно менять тариф, то тогда единственный выход – сменить УК. По закону это можно, но не чаще, чем раз в год. И раз в год УК должна представить собственникам отчет о финансовой деятельности. Любой из них может обратиться в суд, надзорные органы, если он не доволен качеством услуг.