В Мурманске за ремонт на проспекте Ленина можно получить штраф

Почти шесть десятков заполярных домов (см. «Справка «КП») имеют особый статус и попадают под действие законодательства в области охраны объектов культурного наследия Жильцы вместе с гордостью за историческую ценность родного дома наделены большой ответственностью за состояние жилплощади. Государство накладывает ряд ограничений на ремонтные работы и сделки с недвижимостью.

- В отношении объекта культурного наследия необходимо заключить охранное обязательство, которое оформляет наш комитет, - растолковал председатель комитета по культуре и искусству Мурманской области Сергей Ершов. - Кроме того, разработка проектно-сметной документации, проведение земляных работ, ремонтных работ в зданиях, находящихся на государственной охране, также производятся только при наличии разрешения или задания комитета на производство указанных работ.

Охранное обязательство входит в пакет документов при оформлении завещаний, договоров купли-продажи, дарения, приватизации и других сделок с недвижимостью. В обязательстве содержится максимально полная информация о памятнике: наименование, адрес, год создания, предмет охраны, прописаны права и обязанности сторон, ограничения, связанные с использованием памятника и его территории. К обязательству прилагается акт технического состояния, в нем есть описание объекта и необходимые меры по его восстановлению.

В случае нарушения условий охраны, в том числе при производстве работ без согласования с комитетом по культуре и искусству, составляется протокол об административном правонарушении. Собственник (пользователь) на основании его будет обязан уплатить штраф и устранить за свой счет причиненный ущерб. А если памятному зданию будет нанесен умышленный ущерб, то нарушителю будет грозить уголовная ответственность.

Для того чтобы получить охранное обязательство, необходимо заполнить заявление и собрать пакет документов, в который входят техническая документация, правоустанавливающие документы, документы, удостоверяющие личность заявителя. Вы спросите, зачем получать это обязательство, если оно влечет такие ограничения? Просто без этого документа вы со своей недвижимостью ничего сделать не сможете: не продать, не отремонтировать…. Заявления подаются в государственное учреждение культуры «Мурманский областной центр по сохранению историко-культурного наследия Мурманской области», расположенный по адресу: Мурманск, ул. Куйбышева, д. 2а, тел. (8152) 25-75-26, 25-79-56.

СПРАВКА «КП»

Где расположены исторические здания

28 жилых домов в Мурманске - на проспекте Ленина, улицах Воровского, Володарского, Карла Маркса, Коминтерна, Октябрьской, Папанина, Профсоюзов, Пушкинской, Софьи Перовской, Челюскинцев, Театральном бульваре; 24 в Мончегорске – на пр. Металлургов, ул. Стахановская; 5 в селе Варзуга; 1 в Полярном – на ул. Моисеева.