Сергей Субботин: Дороги будем приводить в порядок, несмотря на кризис!

О ремонте и управляющих компаниях

Здравствуйте, Сергей Алексеевич! Меня зовут Евгения. Скажите, будет ли продолжаться адресная программа по ремонту домов, которая так и не выполнена за прошлые годы? Мы писали во все инстанции про ремонт подвала в нашем доме на Воровского, 16. В адресной программе были, но ничего не дождались!

- Адресная программа продолжается. В этом году запланированы ремонты кровель и фасадов. Плюс ко всему подана заявка от муниципалитета на финансирование за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ по 185-му Федеральному закону. Что же касается отдельно взятого дома, то здесь необходимо проводить работу с управляющими компаниями (УК). Сегодня законодательство построено так, что именно общее собрание жильцов должно решить, на что тратить те деньги, которые они платят управляющей компании – либо это крыша, либо это фасад, либо это внутридомовые сети. То есть мы опять возвращаемся к тому, что необходимо более тесное общение собственников с УК.

Это Сергей беспокоит. В доме на Ленина, 78 год назад отремонтировали крышу. А сам дом со двора и с Пионерского переулка в ужасном состоянии. Отвалившаяся кладка представляет угрозу и для людей, и для машин. Кругом ремонтируют дома, а когда сделают наш? В 2000-м отремонтировали только ту часть дома, что выходит на пр. Ленина.

- В 2000-м действительно отремонтировали только фасад, выходящий на пр. Ленина. Увы, такие работы довольны дорогие. На данный момент ремонт фасада не предусмотрен. У жильцов есть два варианта. Первый – подождать, пока подойдет очередь, тем более что теперь мы стараемся делать комплексный ремонт (и кровлю, и фасад вместе). Второй – собственникам собрать общее собрание и поучаствовать в программе Фонда содействия реформированию ЖКХ. Фонд выделяет деньги на капремонт, жильцам надо оплатить 5 % от общей стоимости ремонта. Но это надо решать через управляющие компании. Сегодня они проводят эту работу, предлагая условия длинного кредита: ведь деньги большие, если разделить эти 5 % на каждого квартиросъемщика, то единовременно никто не сможет заплатить такую сумму. Но в любом случае, сигнал о том, что распадается кладка и вываливаются кирпичи мы переадресуем управляющей компании, чтобы она приняла меры по обеспечению безопасности проживания.

Меня зовут Борис Александрович. Живу в доме на ул. Свердлова, 8/6. Ремонт кровли обещали сделать в этом году. Но пока молчание. Может из-за того, что у нас поменялась управляющая компания? Была «Севжилсервис», стала «ГУР».

- Действительно, там сменилась УК. Поэтому на сегодняшний день новой управляющей компании направлена заявка на проведение обследования. О его результатах мы Вас проинформируем.

Здравствуйте, меня зовут Евгения Егорова. Живу на ул. Книповича, 49/4. В прошлом году возле корпуса №3 начали делать асфальт. Обещали отремонтировать и в остальном дворе. Увы, это обещанием так и осталось…

- Ремонт асфальтобетонного покрытия дворовой территории дома 49/4 на улице Книповича предусмотрен планом ремонта дворовых территорий на 2009 год. Надо немножко подождать.

Здравствуйте, с вами говорит Вячеслав Правук. Я был первым частным оператором по ЖКХ-услугам в городе, обслуживал центр. Потом крупные УК вытеснили меня с рынка. Хотя народ был очень доволен. Можно ли как-то вернуть все на былые позиции? Объясняю: сделать равными условия как для мелких, так и для крупных управляющих компаний. Сейчас они не равны.

- Уважаемый Вячеслав! В соответствии с законодательством отбор УК для управления многоквартирным домом производится на конкурсной основе. Комитет по развитию городского хозяйства с февраля 2008 года проводит открытый конкурс по отбору УК. Извещения о проведении конкурса публикуются в газете «Вечерний Мурманск» и размещаются на сайте Правительства Мурманской области. Ко всем участникам предъявляются совершенно одинаковые требования.

Я - Людмила Александровна. Живу на Сомова, 11. Наш подъезд в отвратительном состоянии. Будут ли его ремонтировать? Еще вопрос. Ребенку 14 лет, хочу его устроить на работу на лето. С биржи направили в ЖЭУ, а там сказали, мы вам позвоним – и молчок. А меж тем у нас двор грязный. Мой ребенок мог бы его чистить и деньги летом заработать. Как решить вопрос?

- Я дал поручение выяснить, что происходит с вашим домом. Ремонт 5-го подъезда предусмотрен адресной программой  текущего ремонта на 2010 год. Сейчас на Сомова, 11 идет ремонт кровли и фасада. А школьника можно устроить летом на работу через комплексный центр социального обслуживания молодежи (ул. Марата, 21, тел. 25-03-81) или детско-юношеский центр (ул. Марата, 16, тел. 25-53-70). Также можно обратиться непосредственно в ООО «Жилцентр» на ул. Тарана, 9.

О мусоре

С вами говорит Людмила Мамченко. Живу на ул. Мира, 8. Сильно загажено озеро, которое расположено за нашими домами. Будут ли приниматься какие-то меры?

- Мы уже установили там контейнер для мусора. И в ближайшее время силами наших экологических служб будет сделана уборка этой территории. Но проблема-то остается: как сделать так, чтобы новый мусор там не появлялся? А это уже зависит от культуры самих мурманчан.

К вам обращаются жильцы дома на ул. Гвардейская, 11. Долгое время боремся с ЖЭУ №3. Они плохо убирают и совершенно не исполняют свои обязанности. Зачем за это им платить? Мы вот решили отказаться платить. Какой ваш совет?

- Отказаться платить – это все-таки не выход. Почему? Потому что если управляющая компания впоследствии докажет, что даже после отказа жильцов от платы она проводила там какие-то работы, то все равно, по суду, люди за это заплатят. Вопрос опять сводится к диалогу с УК.  Чтобы она исполняла свои обязанности за те деньги, что получает и так, как это необходимо жильцам. Мэрия в этом может помочь только как один из собственников, участвующих в этом диалоге. Но инициатива должна исходить, конечно, от жильцов. Муниципалитет, как контролирующий орган, в этих отношениях не участвует.

О дорогах

Сергей Алексеевич, это Эдуард. Из года в год перед выборами кандидаты в мэры обещают отремонтировать дороги в городе. Когда слова превратятся в действие?

- Надо понимать, что все дороги Мурманска за один год отремонтировать невозможно – ни финансово, ни технически. Но за последние годы работа проведена немалая.  В этом году, несмотря на кризис, запланированы достаточно большие деньги на эти цели. На мой взгляд, да и по отзывам жителей, дороги стали лучше, чем, скажем, в 2002-2003 годах. В 2006-м мы отремонтировали 146 тысяч квадратных метров дорог, в 2007-м – 364 тысячи, в этом должны сделать 233 тысячи «квадратов» (это с учетом того, что нам срезали федеральное финансирование). Ремонт дорог – это процесс. Не бывает так, чтобы мы утром проснулись – бац, все дороги отремонтированы.

Роман Антипин на связи. Очень люблю перемещаться по городу на велосипеде. Но в Мурманске сегодня нет никакой велоинфраструктуры. Негде припарковать велосипед, нет специальных велодорожек или хотя бы велоразметки. Что в этом направлении вы намерены делать?

- Увы, проектом застройки города не предусмотрены мероприятия по организации велосипедного движения. У нас для этого слишком сложный рельеф и суровые климатические условия.

О разном

Беспокоит Александр Соснин. Я живу недалеко от улицы Бондарной. Там находится гаражный городок и небольшая зеленая зона, в которых постоянно гуляет много собак, часто они ведут себя агрессивно. Как вы планируете решить данную проблему?

- Очень хочется заметить,  что проблема бродячих собак – это проблема не только администрации как таковой. Это наша общая беда. Ведь бродячие собаки не появляются сами по себе – кто-то в свое время либо этого пса, либо его недалеких  предков выбросил на улицу. И тяжело изменить ситуацию с бездомными животными, если мы сами не поймем ответственности за тех, кого приручили. С другой стороны, в городе создано муниципальное предприятие «Центр временного содержания животных», сотрудники которого занимаются отловом бродячих собак, стерилизацией, ну и, естественно, в случае болезни их усыплением. Если  вы обнаружили бродячих животных, можно позвонить в центр по телефону (8152) 24-97-65 или в службу 051, обозначить место, где вы видели свору, и меры будут приняты.
 
- Это Елена Николаевна. Живу на ул. Привокзальной, 2. Дом рядом с ж/д путями, а потому ходит ходуном. Все время слышны поезда, а сами мы скоро рухнем! Помогите!

- Специалисты администрации совместно с сотрудниками УК обследовали этот дом. Разрушений каких-то конструктивных элементов там нет, но по поводу дискомфорта от проходящих мимо поездов мы направили заявку в Роспотребнадзор с просьбой замерить уровень вибрации и шумов. В зависимости от результатов будем принимать меры.

Сергей Алексеевич, меня зовут Виктор. Недавно экологи проводили акцию по поводу сдачи ртутных ламп. Далеко не во всех ЖЭУ их принимают, в моем вот отказали. Как можно решить эту проблему? То же касается и батареек.

- Сегодня обязать ЖЭУ принимать ртутные лампы не может никто. Потому что это бизнес. У нас в Мурманске есть специализированные организации, которые принимают ртутные лампы на утилизацию. Их достаточно много. Например, на улице Гвардейской, 15 есть пункт сбора ртутносодержащих ламп, открыты точки на Домостроительной, 6 и 14, там принимают и аккумуляторные батареи. Проблема ртутных ламп законодательно отнесена к компетенции собственника. Но бесплатно никто эту лампу принимать не будет. За ее утилизацию придется заплатить. Плохо, конечно, что ЖЭУ перестали принимать ртутные лампы, но я думаю, что это связано с отсутствием мест хранения. Но мы поговорим с управляющими компаниями, чтобы они эту работу возобновили.